소개해드릴 매물은 대정읍 영락리 토지로, 교차로 도로 모서리에 위치해 입지조건이 좋고 오수관 등 기반시설이 갖춰진 곳입니다. 매매가격 토지 접한 도로 일주서로와 무릉리 마을을 연결하는 2차선 도로에 바로 접해 있을 뿐 아니라 삼거리 교차로에 바로 접한 토지이므로 입지조건 Good!! 토지 현황 사진 총 2필지의 영락리 토지는 오수관 및 기반시설이 갖추져 있기 때문에 투자용 매물로 추천해드립니다!! 토지 상세 위치 일주서로 및 영락리 마을에서 다소 안쪽에 자리잡은 영락리 토지는 2차선 도로를 바로 접하고 있어 도로 접근성이 좋습니다. 지역 특성상 대정읍내 및 제주영어교육도시와도 인접해 주거 인프라도 잘 형성되어 있는 곳이며, 영어교육도시 주변이나 대정읍내 만큼 많이 개발된 곳이 아니기 때문에 주변 경관이 좋고 조용한 제주생활을 즐기기에 부족함이 없는 곳입니다. 토지이용계획 지목은 전, 지역은 계획관리지역 입니다.

소개해드릴 매물은 안덕면 서광리 토지로 건축허가를 받았을 뿐 아니라 제주영어교육도시 및 신화월드 바로 옆에 있는 강추 땅!! 매매가격 토지가 접한 도로 평화로와 영어교육도시 등으로 곧장 연결되는 아스팔트 도로를 잘 접하고 있어요! 토지현황사진 고가 타운하우스로 유명한 포스힐프레스티지와 접한 땅입니다. 포스힐의 분양가가 19억5,000만원~23억원이니 같은 입지조건을 갖은 서광리 토지의 투자가치가 높게 평가됩니다. 토지상세위치 안덕면 서광리 토지의 눈에 띄는 이점으로는 제주영어교육도시 인접성입니다. 차량으로 5분 이내 거리로 영어교육도시 통학 및 출퇴근이 가능한 곳입니다. 주변으로 신화테마파크, 신화역사공원, 항공우주박물관, 산방산 등의 문화 관광시설이 즐비하며 안덕면의 높은 지대 덕분에 산방산 등의 뷰는 물론 숲세권도 형성된 멋진 곳입니다. 사계리와 대정읍내의 중간정도 지점으로 양 마을의 주거인프라 및 학군 접근성도 좋기 때문에 투자성이 매우 높은 곳입니다. 토지이용계획 지목은 과수

제주도가 지난 3월 제주도의회 환경도시위원회에서 부결된 도시계획조례 개정안을 새롭게 마련했다고 오늘(24일) 밝혔다. 제주도에 따르면 이번 개정안은 표고 300m 이상 건축제한 대신 해당 토지 여건에 따라 개인하수처리시설을 강화하는 방향으로 개선됐다. 이에 따라 기존 표고 300m 이상 중산간지역에서 공동주택 등이 2층 이하 150미만으로 제한됐으나 이번 개정안으로 읍·면 표고 300m 이상은 개인하수처리시설을 갖추면 공동주택 건축이 가능해진다. 이번 도시계획조례 개정 조례안에서는 하수도의 시설에 관해 「하수도법」 및 하수도조례에 따르도록 했다. 입목이 우수하거나 경사가 있는 지역을 보전하기 위해 개발행위 허가기준(입목본수도, 자연경사도)을 강화했고, 대상지역은 투명하고 명확하게 적용할 수 있도록 제주특별법 제382조에 따라 지하수자원 특별관리구역으로 설정하였다. (현행) 입목본수도 50% 미만, 자연경사도 20도 미만 개발행위허가. 단, 보전이 필요한 지역은 입목본수도 30%

소개해드릴 한경면 고산리 토지는 지대가 높고 마을에 인접해 있는 토지입니다. 매매가격 토지가 접한 도로 토지 현황 사진 주변 토지에 비해 지대가 높아 주변 경관이 훤하게 보여지는 곳입니다. 토지 상세 위치 한경면 고산리 토지가 위치한 곳은 고산리 마을 및 일주서로에서 인접한 곳으로, 고산리 마을 내 주거편의시설 접근성이 좋으며, 제주영어교육도시 및 대정읍내와도 인접한 곳입니다. 단, 토지에 사도가 연결되어 있어 장기적인 투자 매물로 추천해드립니다. 토지이용계획 지목은 전, 지역은 계획관리지역 입니다.

소개해드릴 매물은 한경면 낙천리 토지로 도로에 잘 접해 개발행위가 용이한 곳입니다. 매매가격 토지가 접한 도로 토지 현황 사진 토지 상세 위치 한경면 낙천리 토지가 위치한 곳은 중산간서로가 지나는 청수리 마을 바로 옆으로, 산양곶자왈과도 매우 인접해 제주 전원생활을 진정성(?) 있게 느낄 수 있는 곳입니다. 낙천리 토지 바로 옆에 168세대 규모(사업부지 29,930)의 한일베라체 타운하우스가 건설중으로, 낙천리 토지의 제주영어교육도시 인접성과 제주시 및 제주공항 인접성이 지리적 이점입니다. 아스팔트 도로를 바로 접하고 있어 개발행위가 용이한 곳으로 토지 주변 새신오름, 곶자왈 등의 깨끗한 제주의 자연환경을 누릴 수 있는 곳입니다. 토지이용계획 지목은 전, 지역은 계획관리지역 입니다.

제주지역 최초의 민간특례 아파트 건설사업이 조만간 첫 삽을 뜨게 될 전망이다. 민간특례사업으로 추진 중인 제주 중부공원 사업은 주택선걸사업계획 승인 절차를 통과해 착공만 남겨둔 상태다. 제주시는 12일 중부근린공원 민간특례사업 비공원시설 주택건설사업계획을 승인했다. 이에 따라 사업자는 12동, 728세대 규모 아파트를 지을 수 있게 됐다. 중부공원은 제주시와 도내 건설업체 3개사가 참여한 제일건설 컨소시엄이 국립제주박물관 사거리 남측 부지에 공동으로 추진하는 도시공원 민간특례사업이다. 전체 사업부지 21만4200 중 공원시설은 16만9256, 비공원시설은 4만4944다. 비공원 시설에는 아파트가 들어설 예정이다. 중부공원에 들어서는 아파트는 지하 4층-지상 15층, 분양 653세대-임대 75세대 등 모두 728세대 규모로 계획됐다. 주택건설계획 승인이 떨어져 분양가 산정 작업도 이뤄질 예정이다. 사업부지의 79%를 차지하는 공원시설에는 휴양시설과 운동시설, 어린이 놀이터, 폐목활용

제주영어교육도시에 한국과학기술원의 글러벌 캠퍼스가 조성된다. 양영철 제주국제자유도시개발센터(JDC) 이사장은 7일 국토교통부 기자단과의 간담회에서 "카이스트는 외국인 교수가 열 몇 명 밖에 안 돼 국제화 지수가 너무 낮다. 세계화를 통해 (이러한 한계를) 탈피해야 하는데 이를 추진하기 위한 지역이 제주도"라며 "카이스트에 적어도 외국인 교수가 100명 이상은 와야 한다"고 말했다. JDC에 따르면 서귀포시 대정읍 일대 제주영어교육도시에 카이스트의 글로벌 석학 허브 기능을 맡게 될 글로벌 캠퍼스가 조성될 예정이다. JDC는 카이스트와 최근 이와 관련해 양해각서(MOU)를 맺고 외국인 교수 유치에 필요한 숙박시설, 식당, 육아 시설 등을 조성하는 방안을 구상 중이다. 양영철 이사장은 "세계적 석학을 유치하려면 첫 번째 좋은 호텔이 있어야 하고, 두 번째는 음식이 좋아야 하고, 세 번째는 아이들을 맡길 곳이 좋아야 한다"며 "이 같은 수요를 염두에 두고 해결해나가는 과정에 있다"고 설명했

제주도는 2006년 11월 1일 이전에 발급한 주민등록증 소지자를 대상으로 보안기능이 추가된 주민등록증을 무료로 발급하고 있다. 주민등록증 보안 강화(2006년 11월 1일) 이전에 발급한 주민등록증은 위·변조에 취약하고, 사진이 오래돼 본인 확인의 어려움 등으로 범죄에 노출될 우려가 크다. 현재 발급되는 주민등록증은 기존보다 내구성이 우수하고 훼손이 방지되는 폴리 카보네이트(Poly Carbonate) 재질로 제작되며, 레이저를 활용해 표면을 태워 글자가 쉽게 지워지지 않는다. 이름과 주민등록번호는 돋음문자로 처리된다. 특히 좌측상단 태극 문양은 빛의 방향에 따라 금색과 녹색으로 변하는 특수잉크가 적용되며, 좌측 하단에는 보는 각도에 따라 사진과 생년월일이 다르게 나타나는 다중레이저 이미지가 있어 특별한 도구없이 육안으로 주민등록증의 위·변조 식별이 가능하다. 보안 미적용 주민등록증 소지자는 이전 주민등록증과 주민등록증 사진 규격*에 적합한 사진 1장을 함께 지참해 가까운 읍·면사

오는 7월 1일부터 전기차 전용주차구역이나 충전구역에 일반 차량이 주차하는 등 충전방해 행위가 적발될 경우 경고 없이 곧바로 과태료가 부과된다. 제주시와 서귀포시는 전기차 충전구역에서 이뤄지는 충전방해 행위에 대해 7월 1일부터 즉시 과태료를 부과할 예정이라며 주의를 당부했다. 지금까지는 친환경자동차법 개정안 시행이 초기 단계임을 고려해 위반 2회까지 경고한 뒤 3회부터 과태료가 부과됐다. 그러나 내달 1일부터는 즉시 과태료가 부과된다. 다만, 제도의 안정적인 정착을 위해 급속충전구역을 대상으로 우선 적용하며, 완속충전구역은 내년 7월 1일부터 즉시 과태료를 부과한다. 단속대상은 친환경 자동차 전용구역임을 알 수 있는 표시가 된 모든 주차구역이다. 일반 차량이 전기차 전용 주차구역이나 충전구역에 주차할 경우 급속 1시간-완속 14시간 초과 주차할 경우 충전구역 주변에 물건을 쌓거나 주차할 경우 등은 10만원이 부과된다. 충전구획선(문자)나 충전시설을 고의 훼손하면 20만원을 내야 한

제주특별자치도는 중장년 근로자의 장기재직을 유도하기 위한 '중소기업 장기재직 재형저축사업' 참여자를 오는 7월 3일부터 7월 31일까지 모집한다. 이 사업은 도내 중소기업에 근무하는 만 40세 이상 64세 이하의 중장년 근로자를 대상으로 매달 근로자 10만원, 기업 12만원, 제주도 12만원 등 5년간 공동으로 적립해 만기 시 총 2040만원을 지급하는 사업이다. 참여 자격은 기업인 경우 도내 중소기업으로 참여가 제한되는 단란주점, 유흥주점, 노래연습장업, 비디오물감상실업, 무도장업, 근로자파견업체, 비영리법인, 공공기관 및 공기업 등의 업종에 해당하지 않아야 한다. 만 40~64세로 사업 참여기업에 6개월 이상 근무하고 신청일 기준 직전 3개월 평균 임금이 371만7000원 미만이어야 한다. 제주도는 업무대행기관인 중소벤처기업진흥공단과 함께 신청기업 및 근로자 자격조회와 서류심사를 통해 100여명의 근로자를 선정할 예정이다. 참여를 희망하는 기업은 구비서류를 갖춰 중소벤처기업진흥공

6월 28일 열린 제주도의회 제418회 제1차 정례회 본회의에서 맹지에 농지 경작로를 개설할 수 있도록 하는 내용을 담은 제주도 농기계 경작로 설치 및 관리 조례안을 수정 가결했다. 고태민 의원이 대표 발의한이 조례안은 농업생산기반 시설인 농기계 경작로의 개설과 유지, 보수에 필요한 사항을 규정해 영농활동 기계화 등 농업인들의 편의를 높이고 경제활성화에 기여하는 것을 목적으로 하고 있다. 신설 대상 지역은 농업생산 활동이 직접 이뤄지지만 지적도상 도로가 없거나 실제 맹지로 농업활동을 위해 농기계 경작로가 필요한 지역 등이다. 경작로 신설을 위해 농지 소유자는 토지를 기부채납해야 하고, 경작로 길이가 200ｍ 이상, 5필지 이상이 편입되도록 하고 있다. 경작로 조성 이후 부동산 투기 우려 등 부작용을 해소하기 위해 경작로 폭이 3ｍ 이상 6ｍ 미만으로 수정됐다. 6ｍ 이상 경작로를 개설할 경우 개발행위허가기준에 따라 30가구 미만 공동주택과 숙박시설의 건축이 가능해져 농지 잠식이 우려

건축 규제 완화를 틈타 제주시내 곳곳에 들어선 생활형 숙박시설이 이행강제금 폭탄 위기에 처했다. 오피스텔 용도변경도 쉽지 않아 실 거주자들의 고민도 깊어지고 있다. 26일 제주시에 따르면 건축법 시행령 개정으로 유예된 오피스텔 용도변경 한시적 허용 기간이 10월14일 자로 종료돼 이후부터 주거용도 사용이 금지된다. 현행 건축법 시행령에 따라 건축물 용도는 단독주택과 공동주택, 숙박시설, 업무시설, 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설 등으로 나뉜다. 생활형숙박시설은 용도상 주거시설이 아닌 숙박시설에 해당한다. 과거 수도권을 중심으로 조리가 가능한 레지던스로 불렸다. 이에 건축법이 아닌 공중위생관리법 적용을 받는다. 일반 주거 및 숙박 시설과 비교해 부대시설과 주차장 설치 등 관련 규제에서 상대적으로 자유롭다. 이에 2012년 이후 주차난이 심한 제주시 연동과 노형을 중심으로 건축붐이 일었다. 문제는 일부 시행사들이 주택으로 사용이 가능하다고 홍보하면서 사실상 아파트와 원룸 형태로

제주지역 취업자가 늘고 실업자가 줄면서 고용시장이 점차 안정화 되고 있다. 14일 통계청 제주사무소가 발표한 ‘2023년 5월 제주특별자치도 고용동향’에 따르면 지난달 취업자 수는 40만2000명으로 지난해 같은 기간과 비교해 6000명이 늘었다. 취업자는 올해 1월 39만여 명 수준에 머물렀지만 이후 상승 곡선을 그리며 5개월 만에 40만 명을 회복했다. 고용률도 같은 기간 67.7%에서 69.4%로 올라섰다. 산업별로는 전기·운수·통신·금융업이 12.6%로 가장 컸다. 이어 건설업 11.9%, 사업·개인·공공서비스업이 7.3%, 제조업 2.6% 순이었다. 근로 형태를 보면 임시근로자가 13.1%, 상용근로자는 7.1%씩 늘었다. 반대로 일용근로자는 7.7% 줄었다. 비임금근로자 중 자영업자도 4.3% 감소했다. 취업 통계가 나아지면서 실업자도 1만 명 아래로 내려갔다. 5월 기준 실업자는 8000여 명으로 2022년 10월 이후 7개월 만에 최저 수준을 보이고 있다. 실업률도 올

소개해드릴 매물은 한경면 고산리 차귀도 앞 해변, 수월봉 밑에 위치한 상가 및 2층 게스트하우스입니다. 매매가격 상가 및 2층 게스트하우스 모두 합한 매매가입니다. 상가 및 게스트하우스 외부 사진 한 부지에 1층 근린생활시설 상가와 2층 게스트하우스 건물이 있는 완전 수익형 매물입니다. 상가 내부 사진 2층 게스트하우스 내부 사진 건축물대장 및 토지이용계획 자연취락지구 내 매물로, 2014. 6.경 사용승인을 받은 건물입니다. 주택상세위치 한경면 고산리에 위치한 매물은 차귀도 앞 바다, 차귀도포구와 매우 인접해 있는 곳입니다. 또한 수월봉 및 올레길12코스가 직접 지나는 길목으로 제주 서부 해안경관을 찾는 많은 관광객들이 빼놓지 않고 찾는 관광명소입니다. 해안가 바로 앞에 위치해 있어 주변 경관아 훌륭한 것은 말할 것도 없으며, 일주서로를 통해 접근성이 매우 좋은 장점도 있는 곳입니다. 상가와 게스트하우스를 동시에 운영하며 많은 수익을 발생시킬 수 있는 수익발생형 매물입니다.

소개해드릴 매물은 대정읍내에 위치해 주거인프라 및 학군이 매우 좋고 영어교육도시 접근성도 좋은 제주 단독주택입니다. 매매가격 주택외부사진 전형적인 전원주택으로 마당이 아주 이쁘게 가꿔져 있습니다. 옥상으로 올라가는 계단과 옥상 또한 방수가 잘 돼 있고, 관리상태도 매우 굿!!! 주택 내부 사진 방 3개, 화장실 1개인 1층 전원주택으로 내부 인테리어가 아주 깔끔하고 주방도 모던하게 잘 꾸며져 있고, 대정읍내에 위치해 있어 주거편의시설 접근성과 학군이 잘 형성된 장점이 있습니다. 외부에서 보여지는 외벽과 울타리, 정원 또한 관리가 아주 잘되어 있는 제주전원주택! 건축물대장, 토지이용계획 제2종일반주거지역으로, 사용승인일이 2014년 10월입니다. 주택상세위치 대정읍내 내에 위치한 상모리 제주단독주택은 주거편의시설(대정농협, 하나로마트, 대정오일장, 대정초교, 대정읍사무소, 모슬포항, 운진항 등) 접근성이 매우 좋으며, 제주영어교육도시로도 통학이 가능한 곳이기 때문에 상당한 메리트가 있

소개해드릴 매물은 대정읍 보성리 토지로 영어교육도시 및 보성리 마을과 인접해 있는 토지입니다. 매매가격 토지가 접한 도로 보성리 마을에서 보다 안쪽에 자리잡은 토지로, 진입로 폭이 넓진 않습니다만, 양방향 이동은 원활한 도로입니다. 토지 현황 사진 주변은 대부분 하우스 시설이며, 현재 토지에는 과수가 식재되어 있습니다. 토지상세위치 보성리 토지는 제주영어교육도시에서 진입로를 따로 연결된 도로의 끝, 보성리사무소가 있는 보성리 마을 안쪽에 위치해 있습니다. 접근성이나 도로 폭이 매우 좋진 않지만, 영어교육도시 인접성이나 영어교육도시 진입로 확장에 따른 투자 가능성이 있다고 보여지는 곳입니다. 토지이용계획

소개해드릴 매물은 대정읍 일과리 토지로 현재 하우스시설로 사용중이며, 해안도로 및 4차선 일주서로와 매우 인접합니다. 매매가격 매물이 접한 도로 일주서로 및 일과리 마을과 곧장 연결되는 2차선 도로를 바로 접하고 있어 접근성이 매우매우 좋은 곳입니다. 접하고 있는 2차선도로를 따로 이동하면 곧장 일주서로로 이어지기 때문에 대정읍내 또는 한경면, 제주시로 이동이 편리한 곳입니다. 매물현황사진 현재 농수산하우스 시설로 사용중입니다. 토지상세위치 일과리 토지가 위치한 곳은 대정읍내 끝자락에 위치한 동일리 마을 바로 맞은편으로 사실상 대정읍내 생활권에 자리잡고 있습니다. 때문에 대정읍내에 위치해 있는 대정읍사무소, 하나로마트, 대정오일시장, 모슬포중앙시장, 마트, 은행 등의 주거편의시설 접근성이 좋습니다. 4차선 도로인 일주서로 기준 일과1리 마을 초입에 위치해 있어 토지 위치도 매우 좋아 보입니다. 토지이용계획

제주시는 올해 하반기 귀농 농업창업과 주택 구입 융자지원사업 대상자를 공모한다고 18일 밝혔다. 공모는 오는 19일부터 7월14일까지며, 귀농인들의 안정적인 농업 정착과 생산 활동 지원을 목표로 한다. 농업창업으로 영농기반, 농식품 제조·가공시설 신축이나 수리, 구입하려는 사람이나 주택 구입·신축·증축·개축하려는 사람이 지원 대상이다. 농촌에 계속 거주하는 비농업인은 농업창업 자금만 신청할 수 있다. 농업창업 자금은 세대당 3억원 이내며, 주택 구입·신축 자금은 세대당 7500만원 이내다. 대출금리는 고정금리로 연 1.5%나 변동금리 선택이 가능하고 5년 거치 10년 원금 균등 분할 상황을 조건으로 한다. 귀농인은 이주기한과 거주기간, 교육 이수 실적이 필요하고, 재촌비농업인은 거주기간과 교육이수 실적, 비농업기간과 신청기한을 모두 충족해야 한다. 희망하는 사람은 오는 7월14일까지 제주시 마을활력과를 방문해 신청해야 한다. 제주시는 7월중 신청 자격 검토와 대면 심사를 거쳐 사업대

소개해드릴 매물은 대정읍 무릉리 해안가에 위치한 소형 토지로 건축허가를 받은 토지입니다. 매매가격 매물이 접한 도로 2차선 도로는 아니지만, 도로에 바로 접해 있어 무릉리 해변과 일주서로 접근성이 좋은 곳입니다. 매물 현황 사진 토지 바로 앞에 영농조합창고가 자리잡고 있는게 약간 흠이지만, 해안가 인근에 자리잡고 있어 주변 경관이 좋습니다. 매물 상세 위치 대정읍 무릉리 토지는 제주 해안도로인 노을해안로와 매우 인접해 있고, 건축허가를 받은 상태이므로, 조용한 제주 생활을 즐기기 위한 제주 해안가 주택부지나, 한달살기 숙소 부지 등으로 추천해드립니다. 제주 서남부지역을 가로지르는 4차선 일주서로 접근성이 좋기 때문에 대정읍내, 영어교육도시 및 제주시로의 이동이 편리한 이점이 있는 곳입니다. 토지이용계획 지목은 전, 지역은 계획관리지역 입니다.

제1회 추가경정예산안이 처리되면서 시행 여부가 불투명했던 지역화폐 할인과 아동 활동비 지원이 가능해졌다. 제주특별자치도의회는 5일 제417회 임시회 제1차 본회의를 열어 제주특별자치도가 제출한 2023년도 제1회 추가경정예산안과 2023년도 제1회 기금운용계획변경안을 의결했다. 이번 추경안 규모는 본예산 대비 4128억원이 늘어난 7조4767억원이다. 집행부와 의회는 초유의 심사보류 진통 끝에 4128억원 중 189억원을 삭감 및 조정하는데 합의했다. 추경안 처리에 맞춰 5월 23일 0시부터 잠정 중단된 탐나는전 소상공인 가맹점 현장할인 정책이 빠르면 이번 주부터 재개될 것으로 보인다. 제주도는 연 매출액 10억원 이하 가맹점에서 탐나는전을 사용할 경우 결제금액의 5~10%를 즉시 할인해 주고 있다. 올해 본예산에 반영된 100억원은 이미 소진됐다. 추경에 100억원이 추가로 반영되면서 현장할인 재개가 가능해졌다. 다만 국비가 지원되는 할인 발행은 재개 시점이 미정이다. 할인 폭도